アトラス練馬

  • 東京都練馬区豊玉北五丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
6,980万円
102.5万円/㎡
相場
6,407万円
94.1万円/㎡
3,283
5,366
7,449
9,531
AI査定結果
推定相場価格
6,407万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,366万円〜7,449万円
78.8万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アトラス練馬
6,980万円（102.5万円/㎡）/ 5階 / 68.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,980万円102.5万円5階 68.08㎡ 2LDK南
2023/08/256,680万円98.1万円9階 68.08㎡ 2LDK南
2022/12/176,980万円102.5万円9階 68.08㎡ 2LDK南
2022/12/056,780万円99.6万円9階 68.08㎡ 2LDK南
2021/08/226,500万円95.5万円9階 68.08㎡ 2LDK南
2021/03/184,880万円71.7万円9階 68.08㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アトラス練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅6分 6,980万円102.5万円68.08㎡2LDK5階 / 12階建 南2008年27戸SRC
2024/08/29セントラルコート練馬ラヴィアーナ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 5,180万円92.4万円56.04㎡2LDK8階 / 10階建 東2004年45戸RC
2025/06/09藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 6,980万円126.2万円55.31㎡2LDK13階 / 13階建 南西2006年63戸RC
2025/03/10ライオンズマンション練馬シティ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 7,230万円120.4万円60.05㎡2LDK12階 / 15階建 南2007年42戸RC
2022/08/03グランシティユーロパレス練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅8分 5,480万円86.5万円63.35㎡1LDK6階 / 7階建 南2006年26戸RC
2024/03/29アルス練馬イクストーレ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 5,980万円77.7万円76.95㎡2LDK4階 / 14階建 南2004年35戸RC
2025/04/11レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅6分 5,880万円88.1万円66.75㎡3LDK5階 / 6階建 北西2003年44戸RC
2023/09/28ライオンズ練馬アートレジデンス
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅5分 5,980万円110.3万円54.24㎡1LDK14階 / 14階建 南2009年50戸RC
2025/05/28ミオカステーロ練馬
練馬区豊玉中四丁目
練馬駅10分 5,380万円82.8万円64.96㎡2LDK1階 / 4階建 東2007年24戸RC
2024/10/21アルス練馬パルトゥール
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 7,980万円110.6万円72.12㎡3LDK3階 / 14階建 南西2003年40戸SRC
2024/11/27ジオ練馬桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 6,780万円121.4万円55.84㎡2LDK13階 / 13階建 南東2012年36戸RC
2024/07/01クレヴィア練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 6,580万円97.2万円67.73㎡3LDK2階 / 6階建 東2012年43戸RC
2022/06/16ミュージション新江古田
練馬区豊玉中二丁目
桜台駅11分 5,980万円86.0万円69.54㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年64戸RC
2025/02/11シーズガーデン練馬
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅10分 5,480万円83.3万円65.8㎡3LDK1階 / 4階建 東2005年27戸RC
2024/06/30レーベンリヴァーレ新江古田
練馬区豊玉中二丁目
新江古田駅12分 5,980万円80.1万円74.68㎡2LDK6階 / 6階建 南2003年29戸RC
2022/12/17オーベル練馬スマーティア
練馬区豊玉南三丁目
練馬駅12分 6,180万円88.8万円69.58㎡3LDK2階 / 7階建 東2011年62戸RC
2023/10/21クラッシィハウス練馬豊玉
練馬区豊玉中一丁目
新江古田駅11分 5,799万円89.5万円64.8㎡3LDK1階 / 6階建 東2011年50戸RC
2025/02/23パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 9,980万円120.2万円83㎡4LDK5階 / 11階建 西2006年63戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アトラス練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅6分 19.5万円0.29万円68.08㎡2LDK5階 / 12階建 南2008年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、練馬区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は練馬区の平均と比較して5.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
練馬区
97.0万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名アトラス練馬
所在地東京都練馬区豊玉北五丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩6分
築年月2008年
階数12階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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