2003〜2013年築, 専有面積58.08㎡〜78.08㎡の平均販売価格
東京都
147.9万円/㎡
前年比+35.6%
練馬区
84.7万円/㎡
前年比+2.5%
アトラス練馬
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
2008年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
6,407万円
94.1万円/㎡
3,283
5,366
7,449
9,531
AI査定結果
推定相場価格
6,407万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,366万円〜7,449万円
78.8万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
アトラス練馬
6,980万円（102.5万円/㎡）/ 5階 / 68.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,980万円 | 102.5万円 | 5階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,680万円 | 98.1万円 | 9階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 6,980万円 | 102.5万円 | 9階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/05 | 6,780万円 | 99.6万円 | 9階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 6,500万円 | 95.5万円 | 9階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/18 | 4,880万円 | 71.7万円 | 9階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アトラス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/29 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 5,180万円 | 92.4万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,980万円 | 126.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション練馬シティ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 7,230万円 | 120.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/03 | グランシティユーロパレス練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 5,480万円 | 86.5万円 | 63.35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/29 | アルス練馬イクストーレ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 5,880万円 | 88.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/28 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 5,980万円 | 110.3万円 | 54.24㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/28 | ミオカステーロ練馬 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅10分 | 5,380万円 | 82.8万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルス練馬パルトゥール 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 7,980万円 | 110.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ジオ練馬桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 6,780万円 | 121.4万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレヴィア練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 6,580万円 | 97.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2022/06/16 | ミュージション新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅11分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | シーズガーデン練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅10分 | 5,480万円 | 83.3万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | レーベンリヴァーレ新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 新江古田駅12分 | 5,980万円 | 80.1万円 | 74.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/17 | オーベル練馬スマーティア 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅12分 | 6,180万円 | 88.8万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/21 | クラッシィハウス練馬豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 5,799万円 | 89.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 9,980万円 | 120.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.6%上昇、練馬区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は練馬区の平均と比較して21%割高です。
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1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造